Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Coup de coeur en hyper centre de Nancy ! À seulement 50 mètres des mythiques places Stanislas et de la Carrière, découvrez ce grand studio de 29.65 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, au calme d'une rue piétonne ultra recherchée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pratique. Un coin cuisine ouvert sur un bel espace salon / séjour / chambre, idéal pour créer un lieu de vie cosy et moderne. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Emplacement exceptionnel et rare 29.65 m² bien agencés Double vitrage bois Chauffage et ballon électriques Faibles charges Rue piétonne Investisseurs, ouvrez l'oeil ! Ce bien coche toutes les cases du super investissement locatif : emplacement premium, forte demande, rendement sécurisé. Vivre ou investir au coeur de Nancy n'a jamais été aussi simple. Performance énergétique Consommation énergie primaire : D – 236 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr