Duplex à vendre, Orphin (78)

Description

ORPHIN, Irène de Boisséson vous présente cet bel appartement de 120 m² 3 chambres +2 bureaux ou chambres enfants; avec terrasse dans ce beau village e pleine nature à seulement 7 min de Rambouillet. Beau duplex de 120,37 m² loi Carrez au 1er étage d'une maison ancienne de 1850, dans une copropriété de 2 lots sans charges actuellement. Il se présente: Entrée au rdc, escalier amenant au séjour salle à manger de 38m2 avec cheminée avec une belle luminosité grâce à la triple expo, cuisine équipée avec verrière, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, A l'étage 2 bureaux ou chambres, grenier. Tout l'appartement a été renové + radiateurs, ballon de Chauffage électrique récents, fenêtres double vitrage. A l'exterieur , terrasse + 2 places de parking Ecole élémentaire dans le village. Bus pour gare de Rambouillet en face de l'appartement. Gares Gazeran et Rambouillet (35 min Paris Montparnasse )10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr