Maison à vendre, Pruillé-l'Eguillé (72)

Description

NOUVEAUTÉ – SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC VUE DOMINANTE Découvrez cette superbe propriété de campagne entièrement rénovée, située dans un environnement calme avec une magnifique vue dominante sur la vallée. Édifiée sur près de 8 320 m² de terrain, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² - Une grande cuisine familiale ouverte - 5 chambres dont 2 de plain-pied - Un bureau - 2 salles d'eau - Une arrière-cuisine - Une cave - Une piscine semi-enterrée - Un puits avec pompe surpresseur La propriété dispose également de deux grands hangars d'environ 90 m² avec combles de 81 m², idéals pour stockage, activité artisanale, véhicules de collection ou matériel agricole. Quelques finitions extérieures resteront à prévoir. Un bien rare sur le secteur offrant espace, tranquillité et panorama exceptionnel ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce aux photos de drones ! ? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr