Appartement à vendre, Lucinges (74)

Description

T2 au Bellevue à Lucinges 147GR : Sur les hauteurs de Lucinges et en retrait du tumulte des villes, la résidence Le Bellevue et son environnement de verdure offrent un cadre de vie idéal pour profiter de la Nature et des sentiers des Voirons, tout en gardant les accès à Genève par la douane de Vallard ou au centre-ville d’Annemasse en une vingtaine de minutes. Au 1er étage de cette bâtisse, ce T2 de 40 m² a été modernisé en 2014 avec des espaces optimisés et avec une chambre de plus de 13 m². Le coup de cœur est encouragé par sa luminosité exceptionnelle toute la journée et ses vues pleinement dégagées sur les espaces verts et les montagnes avoisinantes, en expositions Sud et Ouest. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien qui serait idéal en premier achat ou en investissement locatif meublé ou saisonnier, par exemples. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous présenter cet environnement, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et réserver un prochain créneau de visite possible de cette belle opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains