Maison à vendre, Seichamps (54)

Description

À vendre – Superbe maison familiale à Seichamps, au calme et proche de toutes les commodités. Située dans un environnement privilégié à Seichamps, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 137 m², cette belle maison 6 pièces offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et parfaitement agencés. La maison se compose d'une belle entrée accueillante, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une superbe pièce de vie baignée de lumière. La véranda apporte un cachet unique à cet espace de vie et crée une atmosphère conviviale et apaisante tout au long de l'année. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un beau dégagement desservant une très vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos envies. Vous y trouverez également une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée électrique. À l'extérieur, le véritable coup de coeur : un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, donnant directement sur un parc, offrant un calme rare et un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Fenêtres aluminium double vitrage Volets PVC électriques Toiture et façade en bon état Une maison lumineuse, au calme, parfaitement située et idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Consommation énergie primaire : D - 238 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D - 48 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 4000 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 970 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr