Maison à vendre, Cheveuges (08)

Description

Maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, située à Cheveuge, dans un environnement calme, avec vue dégagée et orientation sud. Surface habitable loi Carrez : 113 m² Surface totale : environ 140 m² (combles aménagés + cave) Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Au 1er étage : Palier avec rangements, salle d'eau avec vue, deux chambres dont une avec dressing, WC séparé. Au 2e étage : Grande pièce d'environ 45 m² offrant de multiples possibilités : suite parentale, deux chambres supplémentaires, salon, salle de jeux… Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée Double vitrage PVC Volets roulants électriques Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires VMC, hotte avec extraction extérieure Deux terrasses Abri de jardin Cave voûtée avec accès indépendant (garage moto/vélo possible) Chauffage : poêle à pellets (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages) Assainissement individuel (micro?station) Informations complémentaires : Terrain : 624 m² 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC 1 parking Taxe foncière : 342 € Accès rocade et autoroute à proximité Classe énergie : C (165)Classe climat : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie (2021) : 1 732 € à 2 344 € Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1732.00 et 2344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr