Maison à vendre, Eleu-dit-Leauwette (62)

Description

Coup de Coeur - Maison individuelle cubique en brique de 2018 – Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2018,située sur la commune d'Eleu-dit-Leauwette. Elle offre des prestations modernes, de qualité exceptionnelle et un excellent état général. D'une surface habitable de 137 m², elle est édifiée sur une parcelle de 442 m² entièrement close et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2 ouverte sur - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie de 12 m², entièrement aménagée avec rangements sur mesure pour machine à laver et sèche-linge, placards, tiroirs et second frigo. - Une salle de douche avec douche à l'italienne et simple vasque - Un WC indépendant À l'étage, vous découvrirez : - Un couloir qui dessert - Trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 16 m², non mansardées, sur dalle béton, entièrement parquetées et équipées de dressings sur mesure. - Une grande salle de bain de 12 m², rénovée en 2025, comprenant double vasque, baignoire d'angle douche et rangements intégrés sur mesure avec des espaces de rangements fonctionnels, tiroirs spécialement conçus pour bijoux et accessoires. - Un WC indépendant Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Extérieurs : - Double terrasse en bois d'environ 50 m² - Deux places de stationnement privatives macadamisées - Accès au fond du jardin par un portail avec possibilité d'aménager un carport sur dalle béton - Jardin clos , sans vis à vis Les plus : - Maison récente (2018) sous garantie décennale - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tuiles noires vernissées - Prestations modernes et soignées - Maison parfaitement entretenue - Tout à l'égout - Dressings et placards sur mesure intégrés - A 5 minutes de Lens et proche des commodités - Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr