Maison à vendre, Puilly-et-Charbeaux (08)

Description

Joan TUPEANSKAS vous propose cette maison de caractère datant de 1820, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Maison env. 238 m² : - Entrée avec vestiaire et urinoir - Cuisine - Pièce de vie d'environ 53 m² - WC indépendant, cave. Garage env. 70 m² (possibilité d'y mettre un pont élévateur). Terrasse couverte. Étages : - 5 chambres au total - Salle de bain et salle d'eau - WC indépendants - Grenier aménageable (suite parentale possible) Extérieur : - Terrain d'environ 3 200 m² - Accès possible par un chemin communal - Arbres fruitiers (pommes, poires, mirabelles, noix) Équipements : - Chauffage poêle à pellets - Chaudière fuel (eau chaude) - Double vitrage - Fosse septique Pas de gros travaux, mise à votre goût Bien rare avec fort potentiel proche frontière belge Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr