Maison à vendre, Langeais (37)

Description

Maison récente de 125 m² habitables, idéalement située dans la commune dynamique et historique de Langeais. Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir ! ?? Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied et luminosité Une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m², véritable coeur de la maison. Une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et la convivialité. Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle (espace cellier/lingerie). Un WC indépendant. ?? À l'étage, un palier dessert un espace nuit : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain. Un second WC séparé. ? Les extérieurs Édifiée sur une parcelle close, vous profiterez d'un agréable jardin de 325 m², espace idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. ? Les plus de cette maison : Prestation 'clés en main' : Décoration soignée, aucun budget travaux à anticiper ! Agencement idéal : Suite parentale au rez-de-chaussée et espace enfants à l'étage. Localisation : Située à Langeais, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers/gare pour rejoindre Tours facilement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr