Maison à vendre, Saint-Gildas-des-Bois (44)

Description

A vendre sur la commune de Saint Gildas des Bois maison d'environ 130 m2 sur terrain d'environ 1200 m2. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de pièce détente, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et accès direct à la terrasse. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale comprenant salle de bain avec WC et grand dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. L'extérieur propose un jardin clos et paysagé, un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules en stationnement, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou d'appoint. Avantages : Assainissement collectif Climatisation réversible Adoucisseur d'eau installé Commodités à proximité Le tout dans un quartier calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr