Maison à vendre, Champfromier (01)

Description

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne d'une surface habitable de 212 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins (salle de jeux, bureau, chambre). Au premier étage : une mezzanine, une chambre, une chambre avec salle de bain ouverte, et une pièce pouvant être aménagée librement. Au deuxième étage : une chambre et une pièce supplémentaire à aménager. En annexes, la maison dispose d'environ 95 m² comprenant un garage, une cave, un atelier, un abri voiture et une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 1 991 m² entièrement cloturé avec une superbe vue sur les montagnes. La maison se situe à Champfromier (Communal) à 15 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités. Idéal pour une vie familiale, ce bien conviendra également aux personnes recherchant un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes, à proximité de la nature. Chauffage : gaz + cheminée. Plus d'informations au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET ou au 06 07 65 61 28 J.JORON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4081.00 et 5522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr