Maison à vendre, Ballainvilliers (91)

Description

Situé au coeur du secteur calme et résidentiel de Gravigny-Balizy, Allée du Clos des Ballainvilliers, nous vous proposons une opportunité à ne pas manquer ! Un pavillon, partie intégrante d'une copropriété verdoyante, tranquille et très bien entretenue. Construit en 2005 et offrant 140 m² de surface habitable, ce pavillon répartit son espace sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au jardin de 90 m², une cuisine indépendante avec cellier, un WC et un garage intégré. L'étage propose quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et 1 WC. 3 emplacements de stationnements en extérieur. Demeure spacieuse avec jardin dans un environnement privilégié à 2,5 km de la gare RER C d'Épinal sur Orge ( 10m en bus et 30 m à pied), à 18 km de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.