Maison neuve à vendre, Lège-Cap-Ferret (33)

Description

Découvrez ce beau terrain de 800 m² situé sur la commune de Lège-Cap-Ferret, dans un environnement recherché et agréable. Cette belle parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. À proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des commodités du quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant confort et qualité de vie. Entre océan, forêts de pins et Bassin d'Arcachon, Lège-Cap-Ferret séduit par son environnement exceptionnel et son authenticité. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-225865-MAV. Prix terrain : 265 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.