Maison neuve à vendre, Longpont-sur-Orge (91)

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Longpont-sur-Orge, cette adresse offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'une commune verdoyante et proximité des commodités essentielles. Les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Les zones commerciales de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Brétigny-sur-Orge complètent l'offre avec un large choix de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires de la commune, ainsi que des équipements sportifs, culturels et associatifs qui participent à la qualité de vie reconnue de Longpont-sur-Orge. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : • Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C) à quelques minutes ; • Gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) facilement accessible ; • Plusieurs lignes de bus desservent les communes voisines et les principaux pôles d'activités du secteur ; • Accès rapide à la N104 (Francilienne), à la N20, à l'A6 et à l'A10, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Les amoureux de la nature profiteront d'un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts, les berges de l'Orge et les chemins de promenade qui font le charme de la commune. La célèbre Basilique de Longpont-sur-Orge constitue également un élément remarquable du patrimoine local. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des services, accès rapide aux transports et qualité de vie. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09 81 16 36 77, agent mandataire Maison 7e Sens – RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 150 000 € (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, est proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), régi par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 195610 €. Le prix indiqué est donné à titre indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties de dommage-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.