Chalet à vendre, Les Gets (74)

Description

Chalet Familial Rare à la Vente dans un Emplacement Prisé de La Turche Superbe chalet familial indépendant de 4 chambres doubles, niché au calme au bout d'une impasse privée partagée avec une seule autre propriété. Offrant des vues panoramiques sur la montagne et le village, cette propriété allie emplacement recherché, espace, charme et potentiel de personnalisation. Construit en 2002 par un constructeur local réputé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied des pistes, du magasin de ski/VTT, des remontées mécaniques et de la billetterie de La Turche, ainsi que du centre du village. Points forts : Opportunité rare dans ce secteur À seulement 75 minutes de l'aéroport de Genève Accès facile à pied aux pistes, remontées mécaniques et navette ski gratuite À proximité du magasin de location ski/VTT et de la billetterie Spacieuse terrasse et balcon ensoleillé avec vues imprenables Beau jardin paysager Grand carport double couvert plus places de stationnement supplémentaires Cheminée et intérieur bien entretenu Fort potentiel locatif et excellent investissement Construit en 2002 avec des matériaux et un savoir-faire de qualité, ce chalet offre une surface totale de 177,62 m² (141,84 m² habitables) sur un terrain généreux de 1 276 m². Il dispose d'un toit en bac acier, d'un chauffage central au fioul et d'internet par fibre. Niveau d'entrée Hall d'accueil avec placards intégrés WC invités Chambre double lumineuse avec salle d'eau privative et WC Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée centrale et accès direct à une grande terrasse offrant des vues panoramiques Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit Étage supérieur Salle de bains familiale avec double vasque et WC Chambre double avec accès balcon Espaces de couchage supplémentaires sous les combles, idéals pour enfants Mezzanine surplombant le séjour Niveau inférieur Grande buanderie/local chaudière Vaste cave à vin Très grande chambre/salon avec accès jardin et salle d'eau privative avec WC Espace de rangement sous l'escalier Extérieur Jardin paysager avec pelouse Local à vélos/abri de jardin intégré Carport double couvert et stationnement supplémentaire sur le terrain Une occasion rare d'acquérir un chalet familial de qualité, polyvalent et idéalement situé à La Turche — à quelques pas seulement des pistes et des commodités, tout en étant au calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)