Maison à vendre, Saligny (89)

Description

Découvrez cette maison au calme, dans un environnement verdoyant. Elle offre 95 m² habitables avec un double garage sur un terrain de 1?050 m². Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Au rez de chaussée : un bel espace à imaginer, avec accès vers la terrasse, pièce technique et grande pièce de rangement. (huisseries récentes, carrelage) Stationnement facile avec 2 places dans le double garage Maison bien isolée (toiture 60 cm, isolation extérieure). Huisseries du 1er à prévoir. Commodités (écoles, commerces, parcs) à moins de 10 min en voiture. Accès A5 et gare de Sens à moins de 10 min. Ce bien aux portes de Sens est une Opportunité à saisir rapidement. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.