Maison à vendre, Vignec (65)

Description

La clé des Pyrénées vous propose ce bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation ! . Au coeur du village très recherché de Vignec, mitoyenne de Saint Lary Soulan, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et de belles perspectives de rénovation. . Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses espaces généreux en font un bien idéal pour un projet résidentiel de standing, une résidence secondaire de prestige ou un projet patrimonial au coeur des Pyrénées. . Atout majeur et extrêmement rare dans le village : un beau terrain situé à l'arrière de la propriété, offrant un environnement calme, sans aucun vis?à?vis, et une vraie intimité. Un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate de Saint?Lary, de ses commerces, des stations de ski et des nombreuses activités des Pyrénées. . Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur prisé des Hautes?Pyrénées. . Les points forts Maison de maître de caractère Situation privilégiée à Vignec – Saint Lary Soulan Exposition plein Sud - zéro vis à vis Beaux volumes et fort potentiel de rénovation Terrain rare, calme absolu Environnement recherché, proche montagne et station de ski Maison à vendre à Vignec – secteur Saint Lary Soulan Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001