Maison à vendre, Coux (07)

Description

En exclusivité à Coux Grande maison d'habitation de 169 m² comprenant deux grandes pièces de vie ouvrant chacune sur une terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, le tout sur un terrain plat de 1 958 m² avec piscine et accès direct en bord de rivière, exposition sud, chauffage électrique, chauffe-eau solaire, possibilité de division en deux logements Partie professionnelle composée d'un entrepôt commercial ou local de stockage de 414 m² avec quai de déchargement, ainsi qu'un sous-sol comprenant garage et atelier d'environ 205 m², nombreuses places de parking, possibilité d'acquérir également une partie bureaux en supplément Ensemble idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant disposer de son habitation et de son activité professionnelle au même endroit Référence 154 Prix 425 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission