Appartement à vendre, Asnelles (14)

Description

À seulement quelques mètres de la plage d'Asnelles, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 32 m² au sol (14 m² loi Carrez), vendu libre et entièrement meublé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon et cuisine aménagée : Un coin nuit optimisé : Une salle d'eau avec WC : Un grand placard intégré offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un jardin partagé, parfait pour se détendre après une journée en bord de mer. Une opportunité rare sur la côte normande, prête à être habitée ou louée immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations copropriété : 1 lot dans une copropriété de 12 lots : Aucune procédure en cours : Charges de copropriété : 50 € par mois (600 € par an). Prix de vente : 74 850 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 69 860 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 990 € TTC (7,14 % du prix hors honoraires). Performance énergétique : Classe Énergie : D (336 kWh/m²/an) Classe Climat : B (12 kg CO₂/m²/an) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Ludovic FINEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de Caen sous le n 908 923 204. Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 [email protected] N RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.