Villa à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

Rare sur le secteur : villa de plain-pied avec piscine et 4 à 5 chambres Dans un secteur particulièrement recherché de Castelnau-le-Lez, au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cette maison et ses beaux volumes. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie avec rangements complète les espaces de service. La maison dispose également d'une salle à manger donnant directement sur le jardin et propose un agencement modulable avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéal pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Cette villa présente également un véritable potentiel d'aménagement. Les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, il est tout à fait possible de repenser les espaces et de créer une vaste pièce de vie contemporaine ouverte selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et accueille une superbe piscine au sel de 10 x 4 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, lumineuse et idéalement située, cette villa offre de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)