Maison à vendre, Pontcharra (38)

Description

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : Pontcharra - Quartier Villard Benoît, proche Laissaud Charmante maison de village rénovée de 104,81 m² sur un terrain de 210 m², avec cour, petit jardin, terrasse, véranda et stationnement possible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 42,49 m² avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains rénovée ainsi qu'une buanderie et un WC. La terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine, et la véranda permettent de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres rénovées de 10 m², 14 m² et 19 m², ainsi qu'un second WC. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz à condensation, entretenue. Double vitrage, bonnes performances énergétiques avec un DPE D. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337976)