Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Iad France - Thomas Dubourg vous propose : Appartement T3 avec Balcons et Terrasse à Vieugy - Vue Montagnes Situé dans le charmant village de Vieugy, ce superbe appartement de 78.66 m² loi Carrez (85 m² utiles) dans une copropriété de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement modernisé bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une exposition idéale au sud et à l'ouest pour profiter pleinement du soleil. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine spacieux, deux chambres dont une suite, chacune bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau, un WC séparé. La terrasse et les deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de son environnement calme et paisible. Le stationnement y est facile grâce à un parking de copropriété ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m² en supplément. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien 'clé en main' à Vieugy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338386)