Maison à vendre, Larceveau-Arros-Cibits (64)

Description

À mi-chemin entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, dans un village dynamique du Pays basque intérieur bénéficiant de commerces, supermarché, pharmacie et services médicaux, cette maison basque mitoyenne offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, volumes et luminosité. La maison développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Une vaste entrée distribue les différentes pièces de vie et renforce immédiatement la sensation d'espace. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée et de beaux parquets massifs, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse. La cuisine indépendante reste confortable et fonctionnelle au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent également le rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres lumineuses, dont 2 avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'arrière de la maison, un petit jardin privatif permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire, agréable et facile d'entretien, avec un accès à un vaste garage situé en sous-sol. Le garage occupe quasiment tout le niveau, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d'atelier. Un cabanon extérieur complète l'ensemble. Les combles offrent également un grand espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets selon les besoins. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en B et un GES en A, un véritable avantage pour une maison de cette surface, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. Une maison familiale lumineuse et entretenue avec soin, située dans un environnement vivant et recherché du Pays basque intérieur. Disponible 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning pour organiser une visite ou répondre à toute demande d'information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr