Maison à vendre, Guînes (62)

Description

Nestenn Calais vous propose ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2024, idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel à Guines. Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes liées à la construction ? Cette propriété est faite pour vous. Profitez de tous les avantages d'une habitation récente, conforme aux dernières normes énergétiques et de confort, sans avoir à gérer les délais, les aléas de chantier, les démarches administratives ou les finitions souvent sources de stress. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes qu'offre cette maison. La vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 12 m² chacune avec espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. La salle de bains familiale est parfaitement équipée avec une baignoire et une douche, répondant ainsi aux besoins de tous les membres du foyer. Un garage attenant complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Excellentes performances énergétiques - Construction récente sous garanties - Matériaux et équipements modernes Ce nouveau quartier résidentiel séduit par son environnement calme, son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités de Guines : commerces, écoles, services et axes routiers. Situation idéale : - Calais à environ 15 minutes - Cité Europe et l'accès à l'A16 à moins de 15 minutes - Boulogne-sur-Mer à environ 25 minutes Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands bassins d'emploi, des commerces et du littoral de la Côte d'Opale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, moderne, économique et confortable dans un secteur en plein essor. A visiter sans tarder !