Maison à vendre, Saint-Brieuc (22)

Description

Située dans un quartier calme à proximité des établissements scolaires et des commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté a bénéficié d'une rénovation complète il y a une quinzaine d'années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace indépendant aménagé en T2, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un sas dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger chaleureux avec poêle à bois et un accès direct à une belle terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un grenier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez une cour avec portail motorisé, un jardin agréable et un cabanon de rangement. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation par l'extérieur, des fenêtres triple vitrage ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (ventilation double flux thermodynamique), garantissant un excellent confort thermique et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence KASSIOPÉE pour plus de renseignements ou une visite ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)