Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

SEQENS (réf. 089534) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces traversant de 65,76 m² au RDC, idéalement situé dans dans le quartier du Canal et du Lac à 400m de la station de métro Créteil-Pointe du Lac (ligne 8), à 20 minutes à pied de la mairie et du centre commercial Créteil Soleil et à 10 minutes en voiture de l'Université Paris-Est Créteil. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 19,61 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse, - Une grande cuisine séparée de 7,82 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 10,59 m² et 10,01 m² dont une avec un placard, - Une salle de bain de 3,64 m² avec baignoire, - Deux belles terrasses de 16,5 et 11,5 m² dont une avec vue sur le canal, - Chauffage/Eau chaude : chaudière individuelle Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète le bien pour plus de praticité. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat* *sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière 2025 : 1 590 euros - Charges de copropriété 2025 : 1 967 euros soit 164 euros/mois Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter - Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.