Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Situé au 4ème étage d'une agréable résidence, ce studio vous offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate du RER A, des écoles et commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Venez le visiter sans attendre ! Copropriété de 148 lots (dont 74 appartements), montant moyen des charges du bien : 640 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 700 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf :226194 Copropriété de 148 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.