Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison d'environ 103 m² habitables offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle dispose aujourd'hui de trois chambres, d'un espace bureau, d'un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Son jardin, accessible directement depuis la cuisine et le salon, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le séjour bénéficie également d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. La maison affiche une performance énergétique classée D et profite de panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison pouvant convenir aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.