Maison à vendre, Saint paul de Vence (06)

Description

Saint-Paul-de-Vence. L'un des villages les plus célèbres au monde. Terre d'artistes, refuge discret de la jet-set internationale, à deux pas du littoral et de ses plages, le village conjugue authenticité, prestige absolu et nature intacte. Nice et son aéroport à 15 minutes. La Méditerranée à moins de 3 km. L'essentiel, à portée de main. C'est ici, au calme absolu, que s'offre cette villa rénovée au caractère affirmé. Elle déploie 258 m² et plus de 300 m2 au sol, posée sur un grand terrain paysager complanté d'oliviers, citronniers, orangers, lavande et romarin. Intérieur : - 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains dont 1 Master bedroom avec grand dressing, dressing chaussures et bureau - 4 WC - Salon avec cheminée, double exposition est/ouest - grande cuisine, - spacieuse salle à manger, - salon TV - jardin d'hiver plein sud avec son poêle à pellets pour de magnifiques journées d'hiver ensoleillées. Sols en pierre naturelle, portes en bois Extérieur : - Piscine, solarium et son pool house avec barbecue à bois, - Terrain de pétanque - Grand garage 45 m² (5×9) Alarme & caméras de surveillance DPE C/C Commerces à 5 min. Résidence secondaire d'exception, résidence principale au calme ou investissement locatif à forte rentabilité, les trois sont possible! Honoraires 6 % à la charge du vendeur. Photos et dossier transmis sur demande, dans la plus stricte confidentialité. CONFIDENTIAL SALE SAINT-PAUL-DE-VENCE Character Mediterranean Villa 250 m² “Olive trees, a pool, sunshine. Here, time stands still. Welcome to the Riviera.” Saint-Paul-de-Vence. One of the most celebrated villages in the world. A land of artists, a discreet retreat for the international jet-set those who truly know. Steps from the coast and its beaches, nestled against the Provençal hills, the village blends authenticity, absolute prestige and unspoiled nature. Nice and its international airport, 15 minutes away. The Mediterranean, less than 3 km. Everything that matters, within reach. This is where, in absolute tranquility, this villa of unique character presents itself a refined Mediterranean dolce vita spirit, where every stone tells the story of the Southern sun. Completely renovated in 2021, it offers 250 m² across 2 levels, set within a beautifully landscaped garden planted with olive trees, lemon trees, orange trees, lavender and rosemary. Interior : 5 en-suite bedrooms with shower room or bathroom Master bedroom with large walk-in wardrobe, shoe closet and study 4 WC Living room with fireplace, dual east/west aspect Large kitchen, dining room, TV lounge Large south-facing veranda Stone flooring, wooden doors throughout Exterior : Swimming pool, solarium, pool house Pétanque court Large garage 45 m² (5×9) Alarm system & CCTV EPC C/C Shops 5 min away. An exceptional holiday home, a peaceful primary residence or a high-yield seasonal rental all three at once. Price : 1,645,000 Agency fees 6%, payable by the vendor. Photos and full file available on request, in strict confidence.