Maison à vendre, La Plagne (73)

Description

À seulement quelques minutes d'Aime-La Plagne, de sa gare et au pied des plus belles stations de ski de la Tarentaise, découvrez cette magnifique maison contemporaine en ossature bois construite en 2018. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une organisation intérieure parfaite et fonctionnelle Au rez-de-chaussée (Espace d'accueil et annexes utiles) : - Un hall d'entrée accueillant. - Une agréable chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour des invités ou un adolescent). - Côté pratique : une grande buanderie, un atelier, un vaste garage fermé et une superbe cave à vin pour les passionnés. Au premier niveau (Le coeur de la maison) : - Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés convivial. - Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et optimisée. - Une suite parentale complète avec un grand dressing et sa salle d'eau. Le détail coup de coeur : un conduit de linge sale qui descend directement dans la buanderie du rez-de-chaussée ! - Un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième niveau (L'espace enfants / loisirs) : - Une magnifique pièce palière de 19,4 m² (idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture). - Deux belles chambres confortables sous combles. - Une grande salle de bains de 8,52 m² et un WC indépendant. Érigée sur un terrain paysager de 500 m², la maison s'ouvre sur une immense terrasse d'environ 60 m² et un balcon exposés Sud-Ouest. - Le terrain est piscinable (sous réserve d'autorisation) et le poulailler existant peut facilement être transformé en un superbe pool-house. - Un espace potager est également possible pour les amoureux de nature. Les prestations techniques et atouts majeurs - Construction écologique et saine : Ossature bois de 2018 (excellent diagnostic énergétique, aucun travaux à prévoir). - Confort thermique optimal : Chauffage au sol électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. - Stationnement : Un grand garage + 3 places de parking extérieures. - Localisation idéale : Proche des écoles, des commerces, de la gare et des stations de ski de la Tarentaise.Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre alpin de prestige, cette maison moderne réunit toutes les prestations recherchées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Alexia et Yann Demeures & Collections Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)