Maison à vendre, Ormesson-sur-Marne (94)

Description

ORMESSON-SUR-MARNE (94490) ? Rue du Maréchal Lyautey L'Office notarial vous propose cette maison individuelle à rénover, idéalement située dans un secteur pavillonnaire d'Ormesson-sur-Marne. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison développe une surface habitable de 61,62 m² et se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine avec accès aux combles par escalier, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La surface au sol totale de la maison est de 110,14 m², combles compris. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'une surface de 563 m². Chaudière Gaz FRISQUET. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser les performances du bien. Proximité du centre commercial Pincevent, Bus 437 arrêt Les Sonnettes ou Centre Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Office notarial. Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, Bénédicte AUDAS, Corinne STRAGLIATI, Sophie RIBAILLIER, Brigitte SOARES et François GHILARDI 5 route du Pont Banneret - 94510 LA QUEUE EN BRIE