Maison à vendre, Saint-Julien-Gaulène (81)

Description

À Saint-Julien-de-Gaulène, entre Sérénac et Valence-d'Albigeois, découvrez cette authentique propriété du XIXe siècle nichée au cœur de 2,67 hectares de bois et d'arbres fruitiers bordés par le ruisseau du Tieyre. Sans vis-à-vis et dans un environnement préservé, cette maison de caractère d'environ 150 m² séduit par son cachet ancien : poutres apparentes, tomettes, parquet d'origine, pierres apparentes et cheminée en pierre. En rez-de-chaussée, elle offre une chaleureuse salle à manger, une cuisine pleine d'authenticité, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. Une grange de plus de 40 m² avec belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement. Garage, carport, atelier, dépendances et puits complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de charme authentique. La configuration de la propriété et son environnement privilégié offrent également un beau potentiel pour un projet d'accueil ou d'hébergement en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329