Maison à vendre, Noailles (60)

Description

Au cœur du village de Noailles, a deux pas de tous les commerces, des écoles et proche de la gare, L'Urbaine est le genre de bien qui fait retourner la tête — et qui ne reste pas longtemps sur le marche.Sur 102 m² au sol et 91 m² loi Carrez, la maison de ville se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et le double séjour, une buanderie avec chaudière et machine à laver, une salle de bain et une véranda avec vue sur la cour — un espace de vie immédiat et fonctionnel. Au premier etage, un couloir dessert deux grandes chambres de 14 et 19 m², lumineuses et bien proportionnées. Au deuxième etage, les combles de 35 m² n'attendent qu'a être aménages en chambre, bureau ou espace de détente selon vos envies et votre projet.A l'extérieur, la couroffre un espace prive et calme en plein centre bourg, complété par une dépendance avec garage et atelier, deux caves et un puits — un ensemble rare qui confère a L'Urbaine un volume et un potentiel rarement réunis a ce prix. Que vous soyez primo-accédant souhaitant rentabiliser une partie de votre bien ou investisseur en quête d'un rendement locatif solide en centre bourg, L'Urbaine répond exactement a votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 0646121600, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvaissous le numéro 919 702 415