Villa à vendre, Chatillon-sur-chalaronne (01)

Description

Située à Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme et sécurisé, cette magnifique maison de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², piscinable. Construite en 2020, cette villa d'architecte offre 113 m² habitables. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m renforce la sensation d'espace et de confort qui se dégage dès l'entrée. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse aménagée de 30 m² avec pare-soleil. Deux grandes baies vitrées coulissantes en aluminium ainsi qu'un puits de lumière, apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. La maison dispose de deux salles d'eau avec douche, attenantes à deux des chambres. Un garage communicant de 35 m² complète ce bien. Il offre la possibilité d'aménager facilement un bureau, un atelier ou un cellier grâce à un espace déjà dallé et équipé d'une fenêtre. Cette maison de standing est classée DPE A : Elle bénéficie d'une conception performante en briques alvéolées Porotherm avec une orientation et une isolation idéales, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal en toute saison, conservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Elle est équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol via une pompe à chaleur, complétés par une VMC double flux régulièrement entretenue. Un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois. Equipements: • Menuiseries aluminium • Volets roulants et store banne électriques • Pare-soleil et moustiquaires • Fibre optique • Robot tondeuse SEGWAY • Cuve de récupération d'eau de pluie alimentant le lave-linge, deux toilettes intérieures et trois robinets extérieurs Référence agence : 2011