Appartement à vendre, Fontaine (38)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20208 Appartement T4 rénové avec balcon Fontaine Avenue du Vercors Situé sur l'Avenue du Vercors à Fontaine, à la limite de Grenoble, cet appartement T4 de 63 m² allie confort moderne et emplacement stratégique. Entièrement rénové, il se situe au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de taille humaine et bien entretenue. Une luminosité optimale et un agencement traversant grâce à son exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de vie : Une pièce de séjour spacieuse de 25 m², baignée de lumière, donnant accès à un balcon privatif. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (éléments hauts/bas, électroménager récent). Prête pour une utilisation immédiate. Espace nuit : Deux belles chambres avec parquet au sol, offrant un cadre calme et soigné. Des prestations techniques de qualité L'appartement a été pensé pour un confort quotidien sans travaux à prévoir : Climatisation réversible : Confort thermique garanti été comme hiver. Isolation et sécurité : Menuiseries PVC récentes en double vitrage et porte d'entrée blindée haute sécurité. Annexes : Une cave privative est incluse dans la vente. La résidence est en cours de sécuriser l'accès par une clôture et une barrière automatisé. Les travaux sont déjà payés. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé situé à seulement 150 mètres. Un emplacement urbain privilégié Le mode de vie ''tout à pied'' est ici une réalité : Commerces de proximité et services au pied de l'immeuble. Mobilité douce : Nouvelle piste cyclable au pied de la résidence pour un accès sécurisé et direct au centre-ville de Grenoble. Transports en commun facilement accessibles. L'avis HOMKI : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement ''clé en main'' séduit par sa rénovation soignée et son absence de vis-à-vis direct. Informations complémentaires : Le dossier complet (Diagnostics, charges de copropriété, taxe foncière) est disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous directement. Informations financières : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 82 € / mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.