Appartement à vendre, Andresy (78)

Description

NOUVEAUTÉ - PROGRAMME À DÉCOUVRIR ! Découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d' une réalisation contemporaine élégante implantée à Andrésy, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des berges de Seine et des transports. • Entre sérénité résidentielle et excellente connexion vers Paris et La Défense, cette adresse offre un cadre de vie privilégié au cœur des Yvelines. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier – 07 44 41 74 55 ------------------------------------------------------------------------------------------------- UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX : • Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 26.29m² • 2 chambre confortables : 1ère de 14m² environ, 2ème de 10m² environ • Salle de bain équipée • WC • Un espace extérieur pour profiter des beaux jours : Grand jardin de 39m² ------------------------------------------------------------------------------------------------ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : La résidence propose des prestations pensées pour un confort durable : • Résidence sécurisée avec accès contrôlés • Parking sécurisé en sous-sol • Locaux vélos sécurisés • Espaces extérieurs généreux • Cœur d’îlot paysager favorable à la biodiversité • Matériaux durables conformes à la RE2025 • Logements lumineux avec surfaces optimisées ------------------------------------------------------------------------------------------------ UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET VERDOYANT : Andrésy séduit par : • Les berges de Seine accessibles à quelques pas • Les 25 hectares du parc de l’Île de Nancy • Une ambiance familiale et paisible • Les commerces de proximité et le marché du centre-ville • Les équipements sportifs, culturels et scolaires À proximité : • Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied • Boulangerie, pharmacie, boucherie et commerces du quotidien à 3 min à pied • Centre-ville et marché à 15 min à pied • Centre commercial de Conflans à 7 min en voiture ------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : • Gare de Maurecourt à 9 min à pied – Transilien J • Gare Conflans-Fin-d’Oise à 15 min à pied – RER A • Paris Saint-Lazare accessible en 34 min • Liaison directe vers La Défense • 8 lignes de bus à proximité • Accès rapide à la N184, l’A14 et l’A15 • Cergy Préfecture accessible en 17 min en voiture ----------------------------------------------------------------------------------------------- PRIX APPARTEMENT : 295.000 euros PRIX STATIONNEMENT : 12.000 euros ( 1 place obligatoire) PRIX TOTAL APPARTEMENT : 307.000 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes • Garantie décennale • Confort thermique et acoustique performant • Résidence conforme RE2025 • Éligible PTZ selon conditions ------------------------------------------------------------------------------------------------ BONAPARTE PROMOTION – VOTRE ALLIÉ IMMOBILIER • 0 € de frais d’agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire OFFERTE • 20 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés +1 250 programmes & +15 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier – 07 44 41 74 55