Maison à vendre, Le Porge (33)

Description

LE PORGE - L'agence NOA & associés vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 39 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un hangar d'environ 100 m², dont 20 m² de garage fermé, vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², en lisière de forêt, offrant un cadre calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir mais ce bien au fort potentiel offre de nombreuses possibilités. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI 234 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.