Maison à vendre, Vicq-d'Auribat (40)

Description

Coup de cœur assuré entre Tartas et Pontonx ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierres des années 1900, avec couverte en tuiles méridionales. Située dans un village calme et agréable entre Tartas et Pontonx-sur-l'Adour, cette maison de plain-pied allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation intérieure partielle récente. D'une surface habitable de 75 m², elle propose un intérieur agréable et fonctionnel grâce à des peintures récentes et des menuiseries en PVC double vitrage. La pièce de vie principale dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine a été entièrement refaite en 2023, et le cumulus est récent. Pour un meilleur confort, et/ou mettre le bien à votre goût, une rénovation de la salle d'eau est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte que vous pourrez réaménager à votre gout, le tout sur un vaste terrain de 1 202 m². Un garage en dépendance vient compléter l'ensemble. Le vrai plus de cette propriété : Une belle dépendance en pierres de 120 m² attenante ! Un potentiel offrant plusieurs possibilités : Agrandissement de la maison principale. Création d'un logement locatif (saisonnier ou à l'année) pour un revenu complémentaire. Aménagement d'une annexe indépendante pour un proche ou un parent. Aménagement pour activité artisanale ou autre... Assainissement raccordé au tout à l'égout. Ecole à pieds, village avec regroupement scolaire et garderie. Arrêt bus pour collèges et lycées. Idéal premier achat, projet locatif ou professionnels ayant besoin de stockage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1118