Maison à vendre, Rozier-en-Donzy (42)

Description

Maison de village 90 m² avec terrasse, jardin et vue dégagée - Rozier-en-Donzy Située sur la commune de Rozier-en-Donzy, à seulement quelques minutes de Feurs, cette maison de village de 90m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. La maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie / cellier et des rangements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un bureau ou espace dégagement. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cave en rez-de-jardin. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou réaliser un projet locatif rentable. Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à petit budget, à un investisseur à la recherche d'un bien locatif, ou encore à une personne seule ou un jeune couple souhaitant réaliser un projet immobilier accessible. Les plus du bien : La maison dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'un jardin, d'une cave ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. DPE non requis Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr