Villa à vendre, Saint-Chély-d'Aubrac (12)

Description

AVEYRON / AUBRAC – Maison contemporaine de 228 m² sur 4 000 m² de terrain Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison contemporaine aux volumes exceptionnels développant environ 228 m² habitables sur un terrain d'environ 4 000 m². Véritable bien de caractère, cette propriété séduit par son architecture, ses parements en granit, son magnifique salon cathédrale baigné de lumière et ses espaces de vie particulièrement généreux. La maison se compose notamment : - d'un vaste salon, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine indépendante, - de 4 chambres, - d'une mezzanine ouverte, - d'un bureau, - de 3 salles d'eau / bains. Vous bénéficierez également de 98 m² de garages et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est en très bon état général et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Les atouts du bien : - Architecture contemporaine atypique, - parements en granit, - Superbe salon cathédrale, - Très beaux volumes, - 4 chambres + mezzanine + bureau, - 3 salles d'eau, - chauffage au sol, - poêle à granulé, - Terrain d'environ 4 000 m², clôturé, - jardin arboré, 120 arbres, - 97 m² de garages, - Environnement calme et naturel, - Bien rare sur le secteur. Surfaces : - Habitation : 228 m² - Annexes / garages : 98 m² - Terrain : 4 000 m² environ Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nicolas PUTHOD par mail [email protected], par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris