Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Montpellier Quartier Malbosc Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 157 EUR Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 600 EUR Prix de vente : 218 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 EUR FAI Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Bien sous délégation de mandat' Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -