Maison à vendre, Saint-Rémy-en-Rollat (03)

Description

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose, sur Saint Rémy en Rollat, Longère de 94 m2 habitables sans-vis-à-vis avec grange attenante, implantée sur un terrain de 4 500 m2. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon/salle à manger. La partie nuit dessert un dégagement, deux chambres, ainsi qu'un second dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Les combles aménageables de 94 m2 offrent une belle opportunité d'agrandissement selon les envies : chambres supplémentaires, salle de bains, bureau, suite parentale ou espace loisirs. La grange attenante de plus de 200 m2, comprenant notamment une magnifique cave voûtée d'environ 100 m2, des ateliers et plusieurs pièces annexes, constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier, d'un garage ou la réalisation d'un futur projet... Chauffage par chaudière bois, adapté également au granulé, radiateurs, deux ballons d'eau chaude sanitaire 200 L + 100 L (Bi-énergie). Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. L'isolation est réalisée par l'intérieur et les combles reposent sur une dalle isolée. Le tout implanté sur un terrain clos de 4507 m2 offrant une vue dégagée, auquel s'ajoutent une dépendance, abri de jardin et arbres fruitiers. Assainissement fosse septique. TF : 1126 EUR. Un bien rare offrant espace, confort et environnement naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité ! Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.