Appartement à vendre, Mouguerre (64)

Description

T3 lumineux avec grande terrasse couverte Calme & cadre verdoyant à Mouguerre À la Croix de Mouguerre, dans un environnement verdoyant et paisible, à l'écart de l'agitation du BAB tout en restant proche de Bayonne, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m2 en parfait état, situé au sein d'une résidence récente, très bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une personne seule souhaitant un bureau ou une chambre d'amis, un jeune couple ou encore une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Bayonne. Situé en bout d'immeuble, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme : aucun passage devant, aucun vis-à-vis direct et une agréable ouverture sur des espaces verts. Très lumineux grâce à sa triple exposition Sud / Ouest / Nord, il offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée exposé Sud/Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse couverte en angle d'environ 15 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier très pratique complète la partie jour. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général, bien entretenu et immédiatement habitable. Ses atouts : - Résidence récente et soignée - Très lumineux triple exposition - Belle terrasse couverte de 15 m2 - En bout d'immeuble, sans passage - Calme et sans vis-à-vis - Cuisine équipée + cellier - Salle de bains avec fenêtre - 1 parking intérieur sécurisé + 1 parking extérieur - Ligne 22 à proximité vers Bayonne - Cadre bucolique et verdoyant à proximité immédiate de la Croix de Mouguerre Un appartement facile à vivre, dans un environnement recherché, offrant un équilibre rare entre calme, extérieur et proximité de Bayonne. Procédure en cours : non Nombre de lots : 53 Quote-part annuelle de charges : 938 EUR Prix de vente : 260 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CABINET MAUREL Julien IUNCKER EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601