Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

L’Agence Brun vous propose ce superbe 2 pièces traversant de 49,22 m², idéalement situé au parc de saint maur à proximité immédiate des bords de Marne, à seulement 4 minutes à pied du RER et des commerces. Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et sa magnifique hauteur sous plafond de 3,45 m, offrant une sensation d’espace et de luminosité incomparable. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un séjour / salle à manger avec une agréable vue sur la Marne, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement intégrée à l’espace de réception. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 9 m² prolongée par un petit jardin privatif. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu’une cave complétant ce bien. Un appartement au charme unique, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et cadre de vie exceptionnel. ( DPE en F du fait de sa hauteur sous plafond mais transformable en D avec de tous petits travaux estimés a 4000€ par le compte rendu des diagnostiques)