Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MONTPELLIER , un logement T1 meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière . Le loyer annuel garanti net est de 7774 EUR HT La rentabilité est de 7.00 % DPE C Charge de copropriété bailleur annuelles 1500 EUR Nombre de lots : 102 Taxe foncière 327 EUR LOT 278 et 44 Mandat 1296 Prix 76 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Entièrement rénové en 2019, votre Appart'City Montpellier Saint-Roch 3 étoiles offre le privilège d'être situé dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville : comptez 15 minutes à pied de la gare de Montpellier Saint-Roch, de la place de la Comédie et du centre historique. Le littoral et les plages de Palavas-les-Flots ne sont qu'à quelques kilomètres.