Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Exclusivité Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de ce superbe hôtel particulier bourgeois édifié sur une parcelle totale de 1750 m² autour de l'église Saint-Antoine au Chesnay sur le Haut Plateau, pour découvrir un magnifique appartement de 154.85 m² habitables (156.43 m² au sol) en rez-de-jardin avec sa parcelle en jouissance privative et exclusive de près de 300 m² de jardin et sa terrasse de 25 m². Cet appartement se présente de la manière suivante: Une vaste galerie d'entrée dessert un double salon puis une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin privatifs (orientation Sud); Les trois grandes chambres sont toutes de belle taille et donnent sur le jardin de la propriété; la cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, deux toilettes séparés complètent le tout. Cet appartement est d'une élégance rare et offre tout le charme de l'ancien (cheminées, parquet, hauteur sous plafond de 3.50 mètres, galerie d'entrée, moulures). Un rafraichissement général permettra de rehausser le charme et la majesté des lieux. Bien exceptionnel au sein d'une propriété emblématique du Plateau Saint-Antoine, à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), des bus desservant toutes les gares menant à Versailles, La celle Saint-Cloud ou Vaucresson. Cet appartement dispose de 2 places de stationnement ainsi qu'une très grande cave (30 m²). Double vitrage récent partout, chaudière récente (2021) à gaz à condensation. Petite copropriété intimiste de 4 copropriétaires. DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): 3.920 euros à 5.350 euros/ an. Honoraires TTC: 4% sur le prix net vendeur - charge acquéreur Prix net vendeur: 1.504.808 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 et email: [email protected] 1,504,808 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920€ ~ 5350€