Villa à vendre, Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Description

Au coeur de la Normandie, à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE - VILLA ANGLO-NORMANDE Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne. Surface habitable : 200 m² Terrain : 4 790 m² (parc arboré et paysagé) Descriptif : Pièce à vivre de 50 m² : traversante lumineuse, avec insert Cuisine fonctionnelle : équipée d'un îlot central, Véranda chauffée : agrémentée d'un insert, donnant sur le parc 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol : espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Atouts majeurs : ? Cadre agréable : parc arboré offrant intimité et sérénité. ? Style architectural rare : villa Anglo-Normande, pleine de caractère. ? Lumière naturelle : grandes ouvertures et espaces généreux. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.