Maison à vendre, Vaureal (95)

Description

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL-QUARTIER LA SIAULE- Magnifique maison individuelle dans un quartier recherché. Construite en 2009 ,ce bien de 115 M2 habitable(132M2 utile) édifié sur un terrain de 336M2 , vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Son double séjour de 26M2, donnant sur le jardin exposé plein sud grâce a de grandes portes-fenetres ,est baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon-séjour pour plus de convivialités ,le WC et l accès au garage attenant complète ce rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert trois grandes chambres une grande salle de bain (baignoire et douche)et un WC indépendant . Enfin les combles sont aménagés en suite parentale . La chaudière ELM LEBLANC ainsi qu'un poêle a buche récent pour votre confort de vie . Récupérateur de chaleur aux étages Garage attenant. 2 places de parkings (int/ext) 1 Porte blindéé Accès gare RER de Cergy le haut ,en 5 minutes en voitures ,10 Minutes en bus Facilités d'accés A15 et A13 . Sur Vauréal ,vous trouverez a moins de 10 Min à pieds: Ecoles,commerces,restaurant,cinéma,piscine ,salle de spectacle ... N'hésitez pas a nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.