Maison à vendre, Isigny-le-Buat (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, sur la commune de La Mancellière, dans une impasse, vie de plain-pied.Maison d'habitation édifiée en 2004, composée comme suit :- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois mixte granulés, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés.- A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.- Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, buanderie, espace de stockage.Terrasse d'environ 60 m² côté Sud sans vis-à-vis.Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage électrique + poêle mixte, assainissement individuel.Maison reliée à la fibre optique.Terrain avec cour jardin, pré, poulailler et bâtiment de stockage d'environ 93 m².Surface totale de terrain : 1ha 57a (15 700 m²).- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2840 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 980 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000 € - Réf : 8498- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.