Maison à vendre, Saint-Martin-de-Bernegoue (79)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE BERNEGOUE (79230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le bourg de Saint-Martin, village avec écoles situé à 3 km de Prahecq et 14 km du centre de Niort, Maison en pierres offrant une belle pièce de vie traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec cheminée, la cuisine de 14m², ainsi qu'une buanderie et un W.C. L'étage offre deux belles chambres et un bureau de 7m². La salle de bains et un second W.C. complètent ce niveau. l'extérieur se décompose en deux espaces distincts : Un jardin coté rue, et une cour avec préau à l'abri des regards. La pièce de vie est le trait-d'union entre ces deux espaces. Enfin, un garage de 30m² attenant donne de l'aisance à s'ensemble. Assainissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.71.16.56.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.